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一提到“学区房”这三个字，许多家长都会心有戚戚焉。优质的教育资源总是稀缺的，而按片区招生的名校，势必推动着周边房价节节高升。“宇宙不重启，价格一直涨”，就是学区房价格的真实写照。

奥克兰的学区房，到底有多贵?

根据最新的数据显示，奥克兰学区房的房屋购置价格与租金，在过去十年间，都翻了一番。

根据一家房产信息平台的数据，奥克兰最受热捧的两所中学——AucklandGrammar和EpsomGirlsGrammar周边的学区房，年，典型三居室的房价中位数，已经超过了万纽币（约万人民币）的“天价”。即使房屋租金，平均价格也超过了纽币/周。

被广大华人称为双校网（即同时属于两所高分学校学区)区域内的房产，更是一直都受到各方热捧。一位不愿意透露姓名，八年前在奥克兰著名双校网区Remuera购置房产的业主表示，他们当时就是看好了这里的升值潜力。“这是一个明智的投资”。

然而根据新西兰房屋价格评估部门(QV)的官方数据,在这两所学校的所有学区中，没有一个区域的房屋官方估价中位数超过万纽币。也就是说，万纽币的奥克兰学区房房产价格，远超政府部门的房屋估价。

新西兰房地产协会首席执行官AshleyChurch说，目前划分校区的方法，毫无疑问会影响房价。“如果没有学校分区，看看奥克兰房价将如何发展将是有趣的，”他说，“与非校区相比，学区房价的上涨在某种程度上失去了控制。”

什么是学区房？

新西兰的公立小学与中学，同国内一样，遵循的是“划片招生，就近入学”的原则，也因此产生了所谓的学区。不过不同的是，新西兰学校招生不需要你“拥有”学区房，即使是“租赁”，也可以入学。

在新西兰的教育体系里，







































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