卷首语：年1月1日，《区域全面经济伙伴关系协定》（RegionalComprehensiveEconomicPartnership，“RCEP”）生效实施，标志着当前世界上参与人口最多、经贸规模最大、成员结构最多元、最具发展潜力的自由贸易区正式启航。RCEP的实施不仅为我国进一步扩大全方位开放合作迎来新契机，同时也为中国企业境外投资提供有力的法律保障。

德恒律师事务所跨境业务委员会将与RCEP各成员国知名律师事务所携手，推出关于各国外商投资及并购法律指引的系列文章，以便大家了解RCEP各成员国当地关于投资并购的相关法律规定，助力中国企业更好的“走出去”。

一、外国直接投资（绿地投资）

关于新西兰外国投资限制的规定见于《年海外投资法》（OverseasInvestmentAct，以下简称“OIA”）和相关法规，例如《年海外投资条例》（OverseasInvestmentRegulations）。

根据OIA，外国投资者是指被定义为“海外人士”的任何人，这一定义并不局限于拥有特定国家国籍的人员。

“海外人士”包括（但不限于）：

(a)既非新西兰公民也非经常居住在新西兰的人；

(b)在新西兰境外成立的法人实体，或海外人士拥有超过25%的股份的法人实体（注意，如果是新西兰上市的发行人，则审查发行人是否50%及以上的股份由非新西兰籍人士所有）；以及

(c)其他海外所有权达到特定条件（持股或控制权达到25%）的“管理投资计划”、合伙企业、合资企业、非法人实体和信托。

根据OIA，未取得新西兰海外投资办公室（NewZealandOverseasInvestmentOffice，以下简称“OIO”）或相关部长的同意，海外人士不得进行以下行为：

(a)获得某些“敏感”类别的土地（敏感土地，比如住宅用地、海洋和沿海海岸区域）的权益；

(b)在新西兰设立企业，而在开始经营之前，为设立该企业而预期产生的总支出超过,,新西兰元。

(c)收购用于在新西兰开展业务的资产，而这些资产的对价超过,,新西兰元（“重大业务资产”）。

(d)取得一个实体超过25%的“所有权或控制权”（或者，在某些特殊情形下，权益增加至25%），而该实体本身拥有敏感土地或重大业务资产；或者

(e)获得某些捕捞配额。

即使拟开展的交易不属于上述限制性类别之一，部长们也有权“主动审查”（Callin）、审核并最终禁止涉及对“具有战略意义的企业”（strategicallyimportantbusiness，以下简称“SIB”）的任何水平或形式的海外投资交易。OIA对“具有战略意义的企业”作出了定义，包括军事技术生产商以及提供某些类别的关键基础设施的企业。

尽管新西兰的外国投资制度并不